第278章
已建成、销售多少面积, 那建设用地的新增储备, 应该要比这个数字更高,才是一个正常的状态。从我们启动新锐城项目之后,我们新建楼盘、已售加待售房屋,已经用去四百亩建设用地,那就应该至少补充四百亩的建设用地,才是应该的。对未来的经济形势发展趋势我们要有判断,但公司运营的正常动作,不能被我们的判断所打断,要知道,我们的判断有时候常常会是错的……”
钱万里想想自己从商这么多年,几乎遇到大的风波,都是过度自信于对形势的判断,过度悲观,常常会错过发展机会,过度乐观,又常常陷入难拔的困境,却没有想过,以新潮锐置业目前的状态,继续拿地才是最正确的选择。
既然要增加土地储备,为什么不在地价低的时候出手?
胡国铭笑着说道:“好了好了,商东新区下个月要拿出来拍卖的四宗地,你看上哪一块地了?”
“我倒是挺看好商东南边、工农南路临近江边的那宗地,”陈立说道,“但具体情况还是要等到土地拍卖时再看,说不定别人也想着出手拿那块地呢。”
钱万里看了一眼何婉,见何婉陷入沉思似乎也不知道陈立有什么打算,沉吟问道:“工农南路那块地,虽然都属于商东新区的规划区域,但毕竟往南偏太多,要靠近商江边了,估计过好几年才能看到那里的价值。”
“一两亿的资金买块地而已,就算商东新区一直发展缓慢,那就当作储备用地先囤在那里,过三五年再开发就是。”陈立笑着说道,好像一两个亿资金砸过去,跟在大街上花二十块钱请众人吃雪糕而已。
“你小子是不是又有什么鬼主意,快说来给我们听听?当初玩新锐城,让我们全都捏了一把汗,心脏病都要快被你搞出来了,现在你真要有什么想法,再藏着掖着,我们这些董事可是要联合起来弹劾你啊……”钱万里揪住陈立问道。
“对,这小子就这点招人恨,太不地道了。”郑文远说道。
陈立双手一摊,说道:“说起来,还是我对商东未来的发展比你们更有信心。现在大家都不看好距离CBD远的边缘区域,才竞争少,地价低,但过两年商东新区大规模发展起来,这些地块增值空间就大了--我的想法就这么简单,你们信不信,我没有办法了。”
陈立摆出一副爱信不信的态度,钱万里他们也没有办法。
反正是非典时期,新潮锐内部也没什么事情,大家就准备在壹号公馆吃晚饭,再凑几桌牌局。
何婉倒是要照顾曦曦,没吃晚饭就走了,陈立也是吃过晚饭,借口对聚众赌博没有兴趣,便开车赶到水利局家属楼,准备帮李梦拿两身换洗的衣服,送到医院去……
陈立刚到水利局家属楼,李梦发来信息,问陈立在干嘛。
陈立打电话过去:“刚跟他们忙完,现在正在你家里收拾一些换洗的衣服,待会给你送过去。”
“算你有良心,正想要跟你说这事儿呢,记得把我笔记本电脑带过来--可惜这里没有网,这样吧,你去书
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