第二十八章 美国人的心思1
国人也开始怀疑是不是真的有所谓美国例外主义存在。
与其他国家不一样,美国经济先崩塌的一环不是股票期货市场,而是佛罗里达的地产泡沫。当人们购买土地不再为了居住、建厂房或其它实用的目的,而仅仅为了怎样转手谋利时,当开往迈阿密的火车轮船上,挤满了做着财梦的美国人甚至外国人时,当迈阿密城里的每一个成年男子都成为地产经理人时,危机的脚步便已经越来越近,可人们却依然在狂欢。人口的大量增加和疯狂的炒卖使得原本就有限的黄金地段很快销售一空,但地产经理人们却并不以此为满足,他们很快抽干了一块块沼泽,那里又变成了新的可供出售的土地。很多人还是抱持这当初的想法,今天不买,明天就没得买了。但当一块块新的土地被拿出来抛售时,在充裕的资金也经不起这样的长时间消耗,当新的待售土地越来越多,而新的购地者却越来越少时,人们的迷梦却并没有随之清醒,反倒是陷入加倍的疯狂之中。银行也参与了进来,事实上银行界早就看着佛罗里达地产炒卖的的巨额利润眼红,也想分一杯羹,现在的情形在他们看来正是机会,从前繁琐的贷款手续,能简化的都被简化掉了,就是不能简化的也被简化掉了,于是购地者们一下子又有了充裕的资金,佛罗里达的地产炒卖又持续了相当的时间。但泡沫终归只是泡沫,早晚是要破灭的,当银行家们现自己的资金流大部分被冻结在了地产上时,为时已晚,由于没有持续现金注入,其所经营的高杠杆性质的业务无法支撑,第一张多米诺骨牌终于被推倒了。这危机令更大量的土地被银行在市场上抛售,而这些过量的土地供应使得周边的土地价格也都大为下跌,造成它们容易遭法院收回拍卖或被放弃。
最初,受影响的公司还只限于那些直接涉足佛州土地买卖业务的公司,而一些参与放贷的银行则成为了牺牲品,他们很快在一轮疯狂的挤兑潮中垮台,但危机仍然在继续加剧。稍后,危机开始影响到那些与地产完全无关的普通信贷,而且还进一步影响到了那些与按揭贷款没有直接关系的大型金融机构。投资人的信心普遍受到了重大冲击,而这时,股票和期货市场的全面崩盘才不过刚刚开始。
接下来的便是令人生畏的通货紧缩了,甚至可以说,与通货膨胀相比,通货紧缩才是真正可怕的……!
本文网址:https://www.xhwx6.com/lishi/3681/1962650.html
手机用户请浏览:https://m.xhwx6.com享受更优质的阅读体验。
温馨提示:按 回车[Enter]键 返回书目,按 ←键 返回上一页, 按 →键 进入下一页,加入书签方便您下次继续阅读。章节错误?点此举报