第九章 三方合作
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他可不会盲目投资一个项目。
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天海市以前的市政宾馆位于市中心,仈jiǔ十年代的时候名噪一时,但一间宾馆,就算建成之时再豪华,随着时间推移,都要不断投资翻新建筑,后来城市规模飞速发展,市中心那片区域高楼大夏林立,各式各样的酒店在天海落成,原本四通八达的交通在市中心这一段也偶有不便,曾经盈利的市政宾馆连年亏损,竞争力大降,单靠市政客户,难以为继。
要提升天海的影响力,并且在经济建设为主流的社会中提高天海的形象,哪怕是称作面子工程,天海都要竖立一个气派的宾馆,而且不是外资建立的品牌!
这个项目市zhèngfǔ支持,但不参股,害怕遭人诟病官商有内幕交易。
唐信大致看完企划案,望向邱道盛,问:“投资多少?如果入股,我出多少占多少?”
邱道盛说:“你如果入股,咱们三家,出五亿,不够的贷款。天盛地产出三亿,剩下的你们商量,怎么样?”
五亿?
这要建一个顶级五星酒店,几年前五亿就够,可现在,五亿不够,要翻一倍甚至更多。
不过投资地产从来都不是真金白银自家打造,贷款融资是少不了的渠道,甚至不少地产商是空手套白狼,只要有项目在手,用银行的钱去赚钱。
每个行业都不可能一直繁荣兴旺轨迹直线上升,起伏跌宕才是正常的,去泡沫化和产生泡沫,纵横交替。
酒店业也已经呈现出这样的景况,现在比较极端的是要么连锁经营的微型快捷酒店,要么是顶级酒店,中间低星级酒店生存空间rì渐狭隘。
这一次是要做一个成为天海标志xìng建筑的酒店,唐信有兴趣。
他转头望向董赋才,发现对方笑意淡淡地凝视自己。
“风雅集团投资多少?”
董赋才又点根烟,笑呵呵说:“邱董出三个亿,如果你不入股,风雅集团就把剩下的两个亿出了,换言之,你能出多少,才是关键。”
唐信看他这一脸笑意,顿时恍然大悟。
合着,他还以为自己只有六千万,开了公司,能拿出来的钱也十分有限。
“我要是出两亿,风雅集团是不是就没戏了?”
唐信蓦然轻笑,董赋才目露惊讶,摇头道:“信口开河可不是你的风格。”
唐信点头,坦诚道:“你说的对,我没有信口开河。”
说罢,他扭头对邱道盛说:“我出一亿,20%股份。”
董赋才真的感到震惊。
六月份,唐信充其量只有七千万。
这短短两个多月,他就有一亿了?
他公司还要运作,那他手上的资金肯定超过一亿。
既然唐信说他能出一亿,邱道盛就不怀疑。
唐信不是一个打肿脸充胖子的人。
三方合作出资,宏信和风雅各占20%股份,天盛地产占60%。
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