第763章【可打的牌多又好】
,但成本也会抬升,那想活得下来必须转型升级,能做出高利润来。(xhwx6)•(com)
这批年轻人里面,一部分天才们能够起来,一起合伙创业,能活下来的创业公司,必然带来的是中高端就业岗位,让另一批年轻人跟着天才们干,就业也会逐步跟上来,但就业质量却是一个天一个地的差别,薪资收入也是大不一样。
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除此之外,宁州市本身也在吸引外来的高质量人口,自然而然也会吸引中高端企业入驻,因为你这里有人才啊,偏偏还不太愿意往外跑,那与之配套的产业定然会反向流入进来。
形成良性正循环的整个宁州,要不了几年就会进一步焕发出前所未有的生命活力。
而且给年轻人直接发钱,那些只顾着拿钱吃喝玩乐的年轻人,他们不为自己年老之后打基础,将来自然会产生相应的代价。
但也不能因此否定吃喝玩乐的价值,对宁州市的经济也是有巨大积极作用,年轻人有欲望,现在又有钱,消费潜力也就打开了。
经济的齿轮如火如荼的转动起来,商铺的收入上来了,宁州市的税收随后也会上来,同时巨大的消费市场也会吸引更多的相关服务型企业进驻,也就带来了就业。
正如陆鸣说的,宁州市有关方面要做的就是,施肥、浇水、除草,把这三项工作做好,基本就没问题了。
……
过了一会儿,陆鸣继续说道:“至于楼市问题,我倒是认为可以适当的有所放开。”
此话一出,在场的与会领导们都颇为惊讶。
陆鸣有条不紊的说道:“现在的宁州市可以说是全国最具活力的城市之一,迈入千万人口级别的大都会只是时间问题了,任何一座发达的一线大都会,楼市都不便宜,不论是国外的纽约、洛杉矶、伦敦、还是国内的京沪深,都一样。”
“我们宁州市将来要向这些城市看齐,就意味着会有更多的富人、更多高购买力的群体流入,现在的房价反而让他们捡便宜了,真正要控制的是入市的杠杆资金,尤其是居民部门的债务杠杆,这个我认为不能放松,把多数大众老百姓群体在住房支出上限制在占其家庭可支配收入的20%至25%左右最好。”
陆鸣也好,还是在场的其它市领导们也好,其实都知道现在宁州市的实际房价,新金融中心周边区域的房价实际上已经到了4万元了,这是宁州市的黄金地段,就那么多地块和房子。
不说别的,就说天盛资本的员工,金融行业的薪资和IT行业不相上下,而天盛资本的员工工资又在行业内居于头部。
说直接一点就是有钱,很多公司的员工就在新金融中心周边买了房子,工作通勤方便,4万元每平米的价格对他们来说也毫无压力,要是按指导价1.2万元左右,对他们来说简直就是白菜价,工作个两三年就可以直接全款拿下,一些基层管理者者,生意一年就能拿下。
所以实际房价是指导价的好几倍,而实际成交换手,也不是按指导价,需求有,高净值群体也有,实际价格当然下不
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